ご契約までの流れ
TOPご契約までの流れ
※診療科目や設備により期間は異なります。
※診療科目や設備により期間は異なります。
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1. お問い合わせ
ご開業・ご移転の診療科目・広さ・エリアのご希望条件をお伺い致します。特にこだわりのある条件がございましたらお申し付け下さい。特に資金計画などご開業の場合はわからない事項も多々あると思います。
- ここがポイント
- ・「ご要望がまとまっていない」、「エリアの特性が知りたい」といったご相談でも構いません。
- ・全体のビジョンをイメージしながら具体的にかかる費用や専門家による資金調達のプランニングのご提案も可能です。
- ・成約された事例やご案内・ご提案の実績を基に診療科目別などの具体例を提示してご要望の具現化のお手伝いをさせて頂きます。
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2. ご提案
ヒアリングの内容を基に条件にあう物件をお探しし、更に各診療科目の可否をオーナーに確認致します。確認のとれたものを図表に纏め資料としてご提案致します。ご提案した資料を基に、ヒアリングを行い、ご内覧や追加のご提案などの対応を致します。
- ここがポイント
- ・現地に足を運び入居テナントや、利便性、競合状況などの事前調査を行い活きた情報をご提案させて頂きます。
- ・特に気になる物件があれば、医療コンサルタントが有料で作成する診療圏調査の資料を用いたご提案も無料にて致します。
- ・弊社のポリシーとして表面上の事象をご説明して、安易な入居をお勧めいたしません。物件ごとのメリット・デメリットをご提示し、納得してご入居頂くご提案を致します。
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3. ご内覧
ご興味の有る物件のご案内をさせて頂きます。実際にビルの雰囲気や入居テナント、設備状況を体感頂き、具体的な内装のご要望や、近隣の調剤薬局など必要施設をご確認頂きます。
- ここがポイント
- ・弊社ではクリニックの設計に長けた協力会社も立会いますので、個々の物件に関する内装設計や各種法令に関する適合性や制限などメリット・デメリットを踏まえた見解をお話をさせて頂きます。
- ・さらにこの段階から設計のプランを考えてラフなどの作成ご提示も可能ですので、実際のクリニックがイメージしやすくなります。
- ・内覧時から協力会社が立ち会うため、内装の完成だけでなく、官公庁への届出までの時間も短縮できるメリットがございます。
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4. お申込み・ご契約準備・内装プランニング
ご提案資料やご内覧頂いたイメージを基に物件の選定を頂き、お申込みを頂きます。賃料や入居準備期間の賃料免除などお客様に最善の条件を獲得できるよう交渉を行わせて頂きます。
お申込みの際にご提示頂く書類の作成などもお手伝いさせて頂きますのでご安心下さい。
お申込み後、審査と交渉の結果を報告させて頂きます。契約条件をご確認頂き問題なければ、契約書作成に進みます。契約書案は1週間程度で作成され、弊社にて確認の上、お客様にご提示し、内容の摺合せを行います。その際に必要書類、契約金をご案内致しますので、ご準備をお願い致します。併せて、クリニック開設をスムーズに進めるため、内装の打ち合わせや官公庁へ提出する書類の準備に入ります。
- ここがポイント
- ・内覧時から打ち合わせを行う協力業者に内装のご依頼を頂くことで、申込と平行しての内装プラン設定が可能となります。また、設定したプランを基に多くのビルで契約と同時に工事内容をビル側と折衝を行えるため、内装までの日程が短縮可能となります。
- ・設計と併せて官公庁との折衝などを無料にて代行可能です。
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5. ご契約
摺合せした内容にて契約締結頂きます。締結後、契約開始日を基準に鍵の引渡しとなります。工事の内容の打ち合わせが事前に完了していれば契約開始日より内装工事着工可能です。
- ここがポイント
- ・物件の調査、物件に対するコンサルティング、クリニックレイアウトなどコンサルティング業者が有償で行うことを弊社にて代行しても、かかる費用は仲介手数料のみです。
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6. 内装工事
設置する機材などにより工期は大きく変わりますので、施工会社と事前に入念な打ち合わせを行って頂く必要がございます。契約開始日2～4週間程度前までに全ての工事内容を決定頂ければ契約開始と同時に内装施工開始ができます。内装工期は概ね2ヶ月が目安となります。
- ここがポイント
- ・ご内覧時からのプランニング対応が可能ですので、お申込み後から対応する業者と比べると開業までのスケジュールの短縮が可能です。
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7. 各種行政手続き
内装完成後の官公庁の確認や申請を行います。
- ここがポイント
- ・内装プランニング時など早い段階から公官庁と綿密な打ち合わせを行うことでスムーズな許認可の取得が可能です。取得の代行は無料です。
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8. 開設
クリニックの開設完了となります。
- ここがポイント
- ・調剤薬局、税理士、WEB広告作成業者のご紹介などプラスアルファの業務も承ります。
